住宅商品化

将住宅的生产、分配、交换、消费纳入商品经济运行轨道的过程。中国在建立社会主义市场经济体制的同时，正在加速住宅商品化的进程，改变以往职工住宅由国家和单位统一分配的办法，逐步按等价交换的原则出售和出租住宅，并把职工住房支出纳入工资范围，实现住宅消费的合理化。

住宅商品化是指根据住宅的商品属性，按照商品经济规律、价值规律及有关房地产业政策法律规定，组织和调节住宅的生产、交换、分配、消费，以实现住宅的价值和使用价值，满足居民或社会对住宅需求的一种住宅营销政策。简单地讲，就是建造房屋商品，用于交易、出卖的措施。